Вчасне звернення до адвоката, при затриманні вбереже вас від обвинувачення у злочинах яких ви не вчиняли

Сімейний адвокат – це світова практика, при якій сім'я обирає адвоката, який займається юридичними питаннями

Юридичний супровід та юридичні консультації щодо переоформлення нерухомості та земельних питань

Юридичний супровід та юридичні консультації щодо переоформлення нерухомості та земельних питань

Slider

Отримання дозволу на перепланування квартири

З 2016 року постановою Кабміну№1024 “Про внесення змін до Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків” норми щодо отримання дозволів на перепланування були значно спрощені.

Головною забороною у переплануванні є несучі стіни.

Крім того, до перепланування, яке все ще потрібно “узаконювати” відноситься об’єднання квартир (на одному чи різних поверхах), облаштування дверей у несучих стінах та здійснення  робіт, які  пов’язані з порушенням капітальних конструкцій.

Ви можете здійснити перепланування таких видів:

-об’єднання санітарних приміщень в єдиний вузол та їх площу за рахунок коридору;

-об’єднання приміщень за допомогою прорізів в перегородках і стінах;

-облаштовувати вихід на балкон на місці шафи, антресолі, комори і підвіконня.

-збільшення житлової площі за рахунок зменшення  нежитлових приміщень;

Однак, згідно чинного законодавства Ви не можете розширити площі ванної та туалету за рахунок житлових приміщень, розбирати зовнішні стіни для об’єднання кімнат з лоджіями та балконами, переносити  на балкон чи лоджію прилади опалювальних систем, проводити навіть часткового демонтажу міжповерхових перекриттів, систем видалення звукоізоляції підлоги, вентиляційних каналів і коробів, споруджувати прибудови до квартир на перших поверхах багатоповерхівок.

Для того, щоб легалізувати серйозне перепланування, необхідно звернутися до інженера БТІ і оформити у нього замовлення на виготовлення технічної документації. Документація розробляється на житло згідно з технічними умовами (ТУ), які є невід’ємною частиною майбутнього проекту, без яких узаконити перепланування квартири не вийде.

Готовий проект подається в Дозвільний центр за місцем проживання разом із заповненою декларацією на отримання дозволу із  перепланування нерухомості, копіями документів на право власності, завіреними нотаріально, паспортом і ІПН.

Також обов’язково потрібно подати технічний паспорт з терміном не менш як 1 рік до подачі декларації.

Після прийняття об’єкту буде складено спеціальний акт та запис в журналі прийому квартири в експлуатацію. Далі отримується технічний паспорт на перебудоване житло, який виготовляє БТІ.

Дотримавшись вказаних правил, Ви можете приступати до фактичного перепланування своєї квартири.

0

Автор публікації

Офлайн 1 рік

Христина

0
Коментарі: 0Публікації: 33Реєстрація: 29-12-2016

Залишити відповідь

Авторизація
*
*
Реєстрація
*
*
*
Генерація паролю